TÉRMINOS Y CONDICIONES GRUPO UBK RESPECTO DE SU MARCA

ELITE LIVING

I.- DECLARACIONES GENERALES DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

I.1.- A nuestro público en general se hace de su saber que, al ingresar y utilizar el presente portal de internet y/o sitio Web, cuyo nombre de dominio es: https://eliteliving.mx/, mismo que es propiedad de GRUPO UBK, usted (el usuario) declara su total consentimiento de los términos y las condiciones contenidos en las siguientes líneas y declara expresamente su aceptación utilizando para tal efecto los medios electrónicos, en total conformidad con lo dispuesto por el artículo 1803 del Código Civil Federal.

I.2.- Si usted (el usuario) no acepta en forma absoluta y completa los términos y condiciones de los Términos y Condiciones que nos ocupan plasmados en el presente convenio, deberá abstenerse de acceder, ingresar, usar, revisar y ver el presente portal de internet y/o sitio Web, cuyo nombre de dominio es:  https://eliteliving.mx/.

I.3.- Mediante los presentes se informaque la sola utilización de la página de internet y/o Sitio Web, le otorga al público usuario (en los puntos más delante de los presentes términos y condiciones que será referido como el “usuario” o los “usuarios”) la plena e incondicional aceptación y consentimiento de todas y cada una de las condiciones generales y particulares incluidas en los términos y condiciones que nos ocupan respecto de su uso en la versión publicada en su plataforma por GRUPO UBK, esto desde el momento mismo en que el usuario acceda a la página de internet y/o Sitio Web cuyo nombre de dominio es:  https://eliteliving.mx/.

I.4.- Para el caso que el “usuario” o los “usuarios” continúen en el uso del presente portal de internet y/o sitio Web,  https://eliteliving.mx/,sea en forma total o parcial, dicha acción se considerará como su absoluta y expresa aceptación y consentimiento a los términos y condiciones aquí estipulados.

I.5.- Al público usuario en general se les hace saber quecualquier modificación a los presentes términos y condiciones de uso será realizada cuando GRUPO UBK lo considere apropiado, siendo exclusiva responsabilidad del usuario asegurarse de tomar conocimiento de tales modificaciones.

I.6.- El presente Portal de internet y/o sitio Web https://eliteliving.mx/, ofrece a los visitantes “Usuarios” información alusiva a los distintos desarrollos inmobiliarios mismos que son propiedad de la marca Elite Living, propiedad de GRUPO UBK, información a efecto de levantar el interés de los “Usuarios” a efecto de que en un futuro de ser el caso puedan acceder a alguno de los mimos, es de precisar que dicha información contenida en el presente página web marca solo un parámetro informativo, ya que la adquisición de los desarrollos estará sujeta a las políticas de cubrir los diversos requisitos necesarios, así como a la disponibilidad y existencia, en este acto GRUPO UBK señala la información de la página es informativa y brinda solo un parámetro, la única información totalmente valida y reconocida solo podrá ser proporcionada en los puntos de venta impuestos y reconocidos por GRUPO UBK, a través de sus asesores de ventas reconocidos y afiliados a la misma, por lo cual, cualquier información contenida en el presente portal es meramente de carácter informativo y por ningún motivo podrá ser válida para hacer valer ante las diversas autoridades.

I.7.- DEFINICIONES

I.7.1.- En cualquier apartado de los Términos y Condiciones donde encuentre los términos “Usuario” o “Usuarios” se hace referencia a usted o ustedes, la persona que hace uso del Portal de internet y/o sitio web, sus contenidos, productos y servicios.

I.7.2.- “Información del usuario” se refiere a los datos personales que podemos recopilar en nuestro Portal de internet y/o sitio Web.

I.7.3.- “Nuestro sitio web” se refiere al Portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/ y todas las páginas web asociadas al mismo

I.7.4.- “Tercero” se refiere a cualquier persona/entidad/empresa que no está asociada con GRUPO UBK.

Por lo que, el “usuario” o los “usuarios” aceptan que, al no existir, error, dolo, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad que pudiera nulificar la validez de los presentes términos y condiciones, manifiestan su total aceptación en sujetarse al contenido de lo estipulado en los siguientes lineamientos con sus respectivos numerales identificados.

II.- TÉRMINOS COMERCIALES, PERMISOS Y LICENCIAS

II.1.- Por virtud de la celebración de los presentes términos y condiciones, GRUPO UBK, señala que para la adquisición de alguno de nuestros desarrollos estará sujeta a las políticas de cubrir los diversos requisitos necesarios por las diversas instituciones crediticias o instituciones de carácter hipotecarias, así como sujetas a la disponibilidad y existencia, en este acto GRUPO UBK indica a sus “Usuarios” que la presente página es informativa y brinda solo un parámetro de precios y características generales de los diversos desarrollos, reiterando que la única información totalmente valida y reconocida solo podrá ser proporcionada en los puntos de venta impuestos y reconocidos por GRUPO UBK, a través de sus asesores de ventas reconocidos y afiliados a la misma, por lo cual, cualquier información contenida en el presente portal es meramente de carácter informativo y por ningún motivo podrá ser válida para hacer valer ante las diversas autoridades. Siendo de comunicar que GRUPO UBK se reserva el derecho de cambiar los precios y de corregir los errores de precios que puedan ocurrir inadvertidamente. La información adicional sobre precios e impuestos sobre las ventas de los desarrollos esta disponible solo en los puntos de venta.

II.2.- Por virtud de la celebración de los presentes términos y condiciones, GRUPO UBK, otorga y concede al “usuario” o los “usuarios” el derecho no exclusivo, revocable y no transferible de ver y usar https://eliteliving.mx/, estrictamente bajo los términos y condiciones que se estipulan en el presente documento.

II.3.- Para los efectos de los presentes términos y condiciones, las partes acuerdan que por Usuario se entenderá a cualquier persona de cualquier naturaleza que ingrese o acceda por medio de cualquier plataforma al Portal de internet y/o sitio Web https://eliteliving.mx/, y/o a cualquiera de las subpáginas que despliegan su contenido y/o a la persona de cualquier naturaleza que se dé como alta, a efecto de utilizar los servicios que se ofrecen a través de dicha página de Internet.

II.4.- El “Usuario” o los “Usuarios”se les informa respecto de la reimpresión, republicación, distribución, asignación, sublicencia, venta, reproducción electrónica o por cualquier otro medio de cualquier tipo información, documento o gráfico que aparezca en el portal de internet y/o sitio Web cuyo nombre de dominio es: https://eliteliving.mx/, en todo o alguna de sus partes, para cualquier uso distinto al señalado en los presentes Términos y Condiciones le está expresamente prohibido a el “Usuario” o los “Usuarios”, a menos que GRUPO UBK, le haya otorgado su autorización previamente misma que obligatoriamente debe constar por escrito en hoja membretada y con firma de algún representante legal.

II.5.- El “Usuario” o los “Usuarios” sólo podrán imprimir y/o copiar cualquier información contenida o publicada en el portal de internet y/o sitio Web cuyo nombre de dominio es:  https://eliteliving.mx/, exclusivamente para su uso personal; ahora bien en caso de tratarse de personas morales se estará de conformidad a lo dispuesto por el artículo 148, fracción IV de la Ley Federal del Derecho de Autor. Es de señalar y recordar al “Usuario” o los “Usuarios” que todas las fotografías, obras artísticas, marcas y/o catálogos de las mismas, se encuentran debidamente protegidas en términos de la legislación en materia de Propiedad Intelectual y que GRUPO UBK puede haber utilizado imágenes, propiedad de terceros, por lo que la propiedad de ellas les corresponde a sus respectivos titulares y/o propietarios y no se usan en términos de lo dispuesto por el artículo 62 del Reglamento de la Ley de la Propiedad Industrial.

III.- REGLAS Y POLÍTICAS DE USO DEL PORTAL DE INTERNET Y/O SITIO WEB

III.1- Las reglas y políticas de uso del portal de internet y/o sitio web cuya dirección es https://eliteliving.mx/, independientemente de las demás obligaciones que se contengan en el texto íntegro de los presentes Términos y Condiciones, se hace mención que convienen tanto el “Usuario” o los “Usuarios” y el GRUPO UBK, en que están de acuerdo en que el uso del portal de internet y/o sitio web que nos ocupa se sujetará a las siguientes reglas:

III.1.1.- La información contenida en el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/: El “Usuario” o los “Usuarios” reconocen y aceptan que la información publicada o contenida en https://eliteliving.mx/, generada por GRUPO UBK, así como por los Clientes, Proveedores, Terceros y/o Usuarios, será claramente identificada de forma tal que se reconozca que la misma proviene de cada uno de ellos. Por lo que, resulta importante señala que GRUPO UBK se deslinda de toda información errónea o incompleta que cualquier Cliente, Proveedor, Tercero y/o Usuario proporcione erróneamente, siendo total responsabilidad de la persona que proporcione la misma ya que GRUPO UBK se deslinda de corroborar su autenticidad basado en el principio de buena fe que las partes proporcionan dicha información lo hacen en esa calidad.

III.1.2.- La información publicada y/o subida al portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, no necesariamente reflejan la posición, ideología, valores u opinión de GRUPO UBK, ni de sus empleados, directores, gerentes, coordinadores, promotores, vendedores, terceros externos, licenciatarios y concesionarios (en lo sucesivo se entenderán como los “Afiliados”). Es por esta razón, que GRUPO UBK, no se hace responsable por ninguna información publicada en https://eliteliving.mx/, sin su consentimiento y que provenga de cualquier Cliente, Proveedor, Tercero y/o Usuario la cual proporcionen erróneamente o con intención de ello. Ahora bien, GRUPO UBK se manifiesta respecto de esta parte señalando que, si una parte del contenido le afecta directamente a Usuarios o Terceros, podrán solicitar que éste sea dado de baja de la Página de Internet, Portal de Internet y/o Sitio Web, según el procedimiento establecido en el numeral VI.8.

III.1.3.- En este acto GRUPO UBK manifiesta que se reserva el derecho de bloquear, suspender y hasta cancelar el acceso o remover en forma parcial o total, toda información, comunicación o material que a su exclusivo juicio pueda resultar: (I) discriminatorio, (II) demuestre violencia de género, (III) Racismo, (IV) abuso, (V) difamatorio u obsceno, (VI) ofensivo, (VII) violatorio de derechos de autor, marcas, confidencialidad, secretos industriales o cualquier derecho de propiedad intelectual de un tercero, (VIII) fraudulento, artificioso, engañoso o (VII) de cualquier forma contravenga lo establecido en los presentes Términos y Condiciones. Si el “Usuario” o los “Usuarios” desean obtener más información de un tema en específico de los antes referenciados, los Clientes, Proveedores, Terceros y/o Usuarios, deberá consultarlo directamente con cada uno de los que hayan subido dicho material, y según corresponda y/o con un especialista en la materia para conocer más del tema.

III.1.4.- El “Usuario” o los “Usuarios” reconocen que GRUPO UBK no controla o censura previamente el contenido disponible en la Página de Internet y/o Sitio Web subido a dicha plataforma por los Clientes, Proveedores, Terceros y/o Usuarios. Por tal motivo, GRUPO UBK no asume ninguna responsabilidad por el contenido provisto en la Página de Internet y/o Sitio Web por Proveedores independientes a GRUPO UBK. Bajo ninguna circunstancia GRUPO UBK será responsable de cualquier daño y/o perjuicio, directo o indirecto, causado en virtud de la confianza del Usuario en la información obtenida a través de esta Página de Internet, Portal de Internet y/o Sitio Web.

III.1.5.- Asimismo, GRUPO UBK se reserva el derecho de suprimir o modificar el contenido de la Página de Internet, Portal de Internet y/o Sitio Web que, a su exclusivo juicio, no cumpla con los estándares de GRUPO UBK, o que pudiera resultar contrario al ordenamiento jurídico vigente y aplicable. Sin embargo, GRUPO UBK, deja claro que no será responsable por cualquier falla o tardanza que se genere al eliminar tal material.

IV.- DEL AVISO DE PRIVACIDAD SOBRE EL USO DE INFORMACIÓN, LAS BASES DE DATOS Y EL CRM

IV.1.- Que en total conformidad con lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares vigente (LFPDPPP) y los lineamientos marcados en el artículo 16 de la misma Ley, por lo que, en estricto apego a dicho precepto legal GRUPO UBK señala contar con su respectivo Aviso de Privacidad.

IV.2.- En este acto a través de portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, GRUPO UBK hace del saber del “Usuario” o los “Usuarios” que se puede obtener diversa información de los mismos la cual puede compilarse y fijarse en una base de datos o en el Customer Relationship Management (CRM), para lo cual, GRUPO UBK publica en la página que nos ocupa su respectivo  “Aviso de Privacidad” en el sitio https://eliteliving.mx/, el cual se recomienda consultar en caso de dudas acerca del tratamiento de los datos personales por parte GRUPO UBK, señalando desde aquí que el manejo de dicha información se lleva bajo los protocolos más estrictos y dentro del marco legal de dicha materia.

IV.3.- Por medio de los presentes términos y condiciones GRUPO UBK hace del saber del “Usuario” o los “Usuarios” que, si decide cambiar su Aviso de Privacidad, anunciará dichos cambios en el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, de manera que el “Usuario” o los “Usuarios” siempre pueda saber qué información se recopila, cómo podría ser utilizada y si será revelada a alguien.

V.- DE LOS FORMATOS DE GRUPO UBK

V.1.- El “Usuario” o los “Usuarios”reconocen que al proporcionar la información de carácter personal requerida en alguno de los servicios que se prestan en el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, otorgan a GRUPO UBK la autorización señalada en el artículo 109 de la Ley Federal del Derecho de Autor.

V.2.- El “Usuario” o los “Usuarios”aceptan y reconocen que los datos que proporcionen, serán verdaderos y correctos ya que, en caso de haber proporcionado información falsa, errónea e inapropiada a GRUPO UBK, la cual llevara al “Usuario” o los “Usuarios” a hacerse de una cosa y/o a obtener un lucro indebido, estaría cometiendo una conducta ilegal, por lo que, desde ahora GRUPO UBK se reserva el derecho de iniciar las acciones respectivas a que haya lugar ante las autoridades competentes.

V.3.- En todos los casos, el “Usuario” o los “Usuarios” responderán, bajo protesta de decir verdad, respecto de la información proporcionada a GRUPO UBK, logrando sacar a ésta en paz y a salvo, por cualquier información proporcionada por el “Usuario” o los “Usuarios” de forma falsa o incorrecta, o bien, cuando no tenga derecho o legitimación para hacerlo.

VI.- DERECHOS DE AUTOR Y DE LA PROPIEDAD INDUSTRIAL

VI.1.- En este acto GRUPO UBK, a través de suportal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, señala que sus logotipos y todo el material que aparece en la página de Internet referida, son marcas, nombres de dominio y/o nombres comerciales propiedad de sus respectivos titulares protegidos por los tratados internacionales y leyes aplicables en materia de propiedad intelectual y de derechos de autor.

VI.2.- En este acto GRUPO UBK, a través de suportal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, prohíbe expresamente al “Usuario” o los “Usuarios” modificar, alterar o suprimir, ya sea en forma parcial o total, los avisos, marcas, nombres comerciales, señas, anuncios, logotipos y en general cualquier indicación que se refiera a la propiedad de información contenida en el portal de internet y/o sitio web antes señalado.

VI.3.- En caso de que el “Usuario” o los “Usuarios” transmitan a GRUPO UBK cualquier información, programas, aplicaciones, software o, en general, cualquier material que requiera ser licenciado a través del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, el Usuario le otorga a GRUPO UBK en este acto, una licencia perpetua, universal, gratuita, no exclusiva, mundial y libre de regalías, incluyendo entre los derechos otorgados, el derecho de sublicenciar, vender, reproducir, distribuir, transmitir, crear trabajos derivados, exhibirlos y ejecutarlos públicamente. No se interpretará en este sentido la información proveniente de otros sitios web a los que GRUPO UBK haga referencia con objetivos meramente informativos.

VI.4.- En relación con lo señalado en el numeral que nos antecede se aplicará en iguales términos a cualquier otra información que el “Usuario” o los “Usuarios” envíen o transmita a GRUPO UBK (incluyendo, sin limitación alguna, ideas para renovar o mejorar el sitio https://eliteliving.mx/), sea que éstas hayan sido incluida en cualquier espacio del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, en virtud de otros medios o modos de transmisión ya conocidos o en el futuro desarrollados.

VI.5.- Por lo anterior, el “Usuario” o los “Usuarios” en este acto renuncian expresamente a intentar cualquier acción, demanda o reclamación en contra de GRUPO UBK, sus Afiliados o Proveedores por cualquier actuar o eventual violación de cualquier derecho de autor o propiedad intelectual derivado de la información, programas, aplicaciones, software, ideas y demás material que el propio “Usuario” o los “Usuarios” envíen en portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/.

VI.6.- En este acto GRUPO UBK se manifiesta totalmente que su política principal es actuar contra las violaciones que en materia de Propiedad Intelectual se pudieran generar u originar según lo estipulado en la legislación aplicable y en otras leyes de propiedad intelectual aplicables, incluyendo la eliminación o el bloqueo del acceso a material que se encuentran sujetos a actividades que infrinjan el derecho de propiedad intelectual de terceros.

VI.7.- En el caso de que algún “Usuario” o los “Usuarios” o un tercero consideren que cualquiera de los Contenidos que se encuentren o sean introducidos en portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, y/o cualquiera de sus Servicios, violenten sus derechos de propiedad intelectual, deberán enviar una notificación a la dirección https://eliteliving.mx/, dirección que abajo aparece de dicho sitio web, en la que indiquen, cuando menos: (I) los datos personales verídicos del promovente (nombre, dirección, número de teléfono y dirección de correo electrónico del reclamante); (II) la firma autógrafa con los datos personales del titular de los derechos de propiedad intelectual; (III) la indicación precisa y completa del (los) Contenido(s) protegido(s) mediante los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos, así como de su localización en el sitio https://eliteliving.mx/; (IV) una declaración expresa y clara de que la introducción del (los) Contenido(s) indicado(s) se ha realizado sin el consentimiento del titular de los derechos de propiedad intelectual supuestamente infringidos; (V) una declaración expresa, clara y bajo la responsabilidad del reclamante de que la información proporcionada en la notificación es exacta y de que la introducción del (los) Contenido(s) constituye una violación de sus derechos de propiedad intelectual.

VI.8.- Por este medio GRUPO UBK señala que designa a su departamento legal, esto a efecto de resolver este tipo de anomalías y/o problemas. Para reportar cualquier infracción sobre los contenidos del portal de internet y/o sitio web, por lo que se pone a su disposición el siguiente contacto vía correo electrónico: soporte.legal@grupoubk.com

VII.- MATERIAL DE MARKETING

VII.1.- El “Usuario” o los “Usuarios” reconocen y aceptan desde este momento que GRUPO UBK, es una organización independiente de terceros, patrocinadores y anunciantes cuya información, imágenes, anuncios y demás material de carácter publicitario o promocional (el “Material Publicitario”) pudiera estar publicado en el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/.

VII.2.- El “Usuario” o los “Usuarios” reconocen y aceptan que el Material Publicitario no forma parte del contenido principal que, se publica en el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/. Asimismo, el “Usuario” o los “Usuarios” reconoce y acepta en este acto, que el Material Publicitario se encuentra protegido por las leyes aplicables en materia de propiedad intelectual e industrial las cuales resulten aplicables al caso en concreto.

VIII.- EMAILS PROMOCIONES Y CONTENIDO

VII.1.- Desde el momento en que el “Usuario” o los “Usuarios” ingresan al portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, manifiestan su autorización a recibir nuestros mensajes y materiales de promoción, vía correo electrónico o por cualquier otro medio ya sean hasta de carácter telefónico; de igual manera GRUPO UBK informa que de no desear recibir dichos materiales o avisos de promociones, implemente deberá informarlo en cualquier momento enviando correo al remitente.

IX.- DE LAS GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD POR LOS PRODUCTOS

IX.1.- El “Usuario” o los “Usuarios” están totalmente de acuerdo que el uso del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, se realiza bajo su propio riesgo, que los servicios y productos que se prestan y ofrecen en https://eliteliving.mx/, se prevén sobre una base “tal cual” y “según sean disponibles”. GRUPO UBK no garantiza que el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, satisfaga al cien por ciento los requerimientos del “Usuario” o los “Usuarios”, o que los servicios de en dicho portal se mantengan siempre ininterrumpidos, en tiempo, seguros o libres de errores.

IX.2.- En este acto GRUPO UBK, señala que no garantiza o avala en ninguna forma la veracidad, precisión, legalidad, moralidad o ninguna otra característica del contenido del material que se publique en el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, puesto este como se señaló desde numerales anteriores es meramente informativo. De este mismo modo GRUPO UBK se libera de cualquier responsabilidad y condiciones, tanto expresas como implícitas, en relación con los servicios e información contenida o disponible en o a través de su dirección web en mención, incluyendo, sin limitación alguna lo siguiente:

IX.2.1.- La disponibilidad de uso del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, por motivo de problemas técnicos imputables a los sistemas de comunicación y transmisión de datos.

IX.2.2.- La ausencia de virus, errores, desactivadores o cualquier otro material contaminante o con funciones destructivas en la información o programas disponibles en o a través del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, o en general cualquier falla en dicho sitio.

IX.3.- No obstante, lo anterior GRUPO UBK, señala que sus clientes, proveedores y/o usuarios podrán actualizar el contenido del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, constantemente, por lo que, se pide al “Usuario” o los “Usuarios” tomar en cuenta que, la información publicitada o contenida en o a través de dicho portal puede haber quedado obsoleta y/o contener imprecisiones o errores tipográficos u ortográficos, por lo cual se manifiesta que la página web marca solo un parámetro informativo, ya que la adquisición de los desarrollos producto de venta por parte de GRUPO UBK, estará sujeta a las políticas de cubrir los diversos requisitos necesarios para ello, así como a la disponibilidad y existencia de los productos, reiterando que la información de la página es informativa y brinda solo un parámetro, la única información totalmente valida y reconocida solo podrá ser proporcionada en los puntos de venta impuestos y reconocidos por GRUPO UBK, a través de sus asesores de ventas reconocidos y afiliados a la misma, por lo cual, cualquier información contenida en el presente portal es meramente de carácter informativo y por ningún motivo podrá ser válida para hacer valer ante GRUPO UBK y/o ante las diversas autoridades.

X.- LIMITACIONES A LA RESPONSABILIDAD

X.1.- En este apartado es de señalar que GRUPO UBK manifiesta que, hasta el máximo permitido por las leyes aplicables, no será responsable, en ningún caso, por cualquier daño, directo, especial, incidental, indirecto, o consecuencia que en cualquier forma se deriven o se relacionen, de manera enunciativa más no limitativa con:

X.1.1.- El uso o ejecución del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, o debido a la falta de disponibilidad de uso de dicho portal.

X.1.2.- La proveeduría de o falta de proveeduría de servicios de cualesquier información o gráficos contenidos o publicados en o a través del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, o bien por la actualización o falta de actualización de la información, que la información haya sido alterada o modificada, en todo o en parte, luego de haber sido incluida en el mencionado URL, cualquier otro aspecto o característica de la información contenida o publicada en https://eliteliving.mx/, o a través de las ligas que eventualmente se incluyan en la misma.

X.3.- GRUPO UBK, no será responsable por fallas en el sistema de los servidores localizados en los estados unidos de américa, en el sistema localizado en los servidores de México o en caso de que existan fallas en la red interna de GRUPO UBK. Si el “Usuario” o los “Usuarios” no pueden ingresar al sistema por estas causas, deberá intentarlo nuevamente.

XI.- DERECHOS DE CABIOS Y MODIFICACIONES PARA https://eliteliving.mx/

XI.1.- GRUPO UBK podrá en cualquier momento y cuando lo considere conveniente, sin necesidad de aviso al “Usuario” o los “Usuarios”, realizar correcciones, adiciones, mejoras o modificaciones al contenido, presentación, información, servicios, áreas, bases de datos y demás elementos del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, sin que ello de lugar ni derecho a ninguna reclamación o indemnización, ni que lo mismo implique reconocimiento de responsabilidad alguna a favor del “Usuario” o los “Usuarios”.

XII.- MODIFICACIONES A LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

XII.1.- GRUPO UBK desde este momento señala al “Usuario” o los “Usuarios” se reservan el derecho de modificar los términos y condiciones de este Convenio en cualquier tiempo, siendo efectivas dichas modificaciones de forma inmediata, ya sea de las siguientes maneras:

XII.1.1.- Por la respectiva publicación en el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, de un nuevo Convenio de términos y condiciones modificado, o;

XII.1.2.- Por la notificación al “Usuario” o los “Usuarios” sobre dichas modificaciones. El “Usuario” o los “Usuarios” están de acuerdo en revisar este Convenio periódicamente a fin de estar al tanto de dichas modificaciones. No obstante, lo anterior cada ocasión que el “Usuario” o los “Usuarios” accedan al portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, se considerará como aceptación absoluta a las modificaciones del Convenio.

XIII.- EXCLUYENTES DE RESPONSABILIDAD PARA GRUPO UBK

Y SU MARACA ELITE LIVING

XIII.1.- De ser el caso GRUPO UBK, podrá adicionar los términos y condiciones del presente Convenio con provisiones adicionales relativas a áreas específicas o nuevos servicios que se proporcionen en o a través del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/ (“Términos Adicionales”), los cuales serán publicados en las áreas específicas o nuevos servicios del sitio https://eliteliving.mx/, para su lectura y aceptación. El Usuario reconoce y acepta que dichos Términos Adicionales forman parte integrante del presente Convenio para todos los efectos legales a que haya lugar.

XIII.2.- GRUPO UBK, manifiesta claramente que no tiene obligación de controlar y no controla la utilización que el “Usuario” o los “Usuarios” hacen del Portal, de los Servicios y de los Contenidos dentro de dicho portal.

XIII.3.- En particular, GRUPO UBK, no garantiza que el “Usuario” o los “Usuarios” utilicen el Portal, los Servicios y los Contenidos de conformidad con estos Términos y Condiciones Generales y, en su caso, las Condiciones Particulares aplicables, ni que lo hagan de forma diligente y prudente. GRUPO UBK, tampoco tiene la obligación de verificar y no verifica la identidad del “Usuario” o los “Usuarios”, ni la veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de los datos que los Usuarios proporcionan sobre sí mismos a otros Usuarios.

XIII.4.- GRUPO UBK, no asume responsabilidad alguna por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran derivarse de la utilización de los servicios y de los contenidos por parte del “Usuario” o los “Usuarios” o que puedan derivarse de la falta de veracidad, vigencia, exhaustividad y/o autenticidad de la información que los usuarios proporcionan a otros usuarios acerca de sí mismos y, en particular, aunque no de forma exclusiva, por los daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan derivarse de la suplantación de la personalidad de un tercero efectuada por un usuario en cualquier clase de comunicación realizada a través del portal de internet y/o sitio web.

XIV.- CESIÓN DE DERECHOS

XIV.1.- En los presentes términos y condicionesGRUPO UBK señala que podrá en cualquier tiempo y cuando así lo estime conveniente, ceder total o parcialmente sus derechos y obligaciones derivados del presente Convenio. En virtud de dicha cesión, GRUPO UBK, quedará liberado de cualquier obligación a favor del “Usuario” o los “Usuarios” establecida en los presentes términos y condiciones.

XV.- INDEMNIZACIÓN

XV.1.- El “Usuario” o los “Usuarios” están en total conformidad en indemnizar a GRUPO UBK, a sus Clientes, Proveedores, Terceros y/o otros Usuarios de cualquier acción, demanda o reclamación (incluso de honorarios de abogados y de costas judiciales) derivadas de cualesquiera incumplimientos por parte del “Usuario” o los “Usuarios” al presente Convenio, incluyendo, sin limitación de alguna de las derivadas:

XV.1.1.- De cualquier aspecto relativo al usodel portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/;

XV.1.2.- De la información contenida o disponible en o a través del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/;

XV.1.3.- De difamación, daño moral o cualquiera otra conducta violatoria del presente convenio por parte del “Usuario” o los “Usuarios” en el uso del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/;

XV.1.4.- En todo lo posible en relación a violación a las leyes aplicables o tratados internacionales relativos a los derechos de autor y de propiedad intelectual, contenidos o disponibles en, o a través del portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/.

XVI.- TERMINACIÓN

XVI.1.- En este rubro GRUPO UBK se reserva el derecho, a su exclusiva discreción, y sin necesidad de aviso o notificación del “Usuario” o los “Usuarios”, para los siguientes casos:

XVI.1.1.- Dar por terminado definitivamente el presente Convenio;

XVI.1.2.- El descontinuar o dejar de publicar definitivamente en el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, sin responsabilidad alguna para GRUPO UBK, sus Afiliados, Clientes, Proveedores y/o Usuarios.

XVII.- DE LA SUBSISTENCIA DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES

XVII.1.- Los presentes términos y condiciones, así como los Términos Adicionales constituyen el acuerdo íntegro entre las partes, y sustituye cualquier otro acuerdo o convenio celebrado con anterioridad. Cualquier cláusula o provisión del presente Convenio, así como de los Términos Adicionales, legalmente será declarada inválida, será eliminada o modificada, a elección de GRUPO UBK, a fin de corregir su vicio o defecto. Sin embargo, el resto de las cláusulas o provisiones mantendrán su fuerza, obligatoriedad y validez.

XVIII.- NO RENUNCIA DE DERECHOS

XVIII.1.- Bajo este rubro GRUPO UBK, señala que lainactividad por parte de sus Afiliados, Clientes, Proveedores y/o Usuarios, al ejercicio de cualquier derecho o acción derivados del presente Convenio, en ningún momento deberá interpretarse como renuncia a dichos derechos o acciones.

XIX.- DISPOSICIONES ESPECIALES APLICABLES A LOS USUARIOS FUERA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

XIX.1.- GRUPO UBK siempre se esforzará a fin que de llegar a un mercado global para lo cual estable que de ser el caso llegará con normas coherentes para todos, pero también nos esforzamos por respetar las leyes locales. Las siguientes disposiciones se aplican a los usuarios y no usuarios que interactúen con GRUPO UBK fuera de los Estados Unidos Mexicanos:

XIX.2.- Usted acepta que el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/, esté sujeto a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.

XIX.3.- Usted acepta la recopilación, el procesamiento, el mantenimiento y la transferencia de información en los Estados Unidos Mexicanos u otro país y está de acuerdo con nuestro Aviso de Privacidad.

XIX.4.- Si se encuentra en un país embargado por los Estados Unidos Mexicanos o si se encuentra en la Lista de Personas Especialmente Designadas del Departamento de Hacienda de los Estados Unidos Mexicanos, no debe involucrarse en actividades comerciales del Sitio web. No debe utilizar el Sitio web si se le prohíbe recibir productos, servicios o software precedente de los Estados Unidos Mexicanos.

XX.- LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

XX.1.- GRUPO UBK controla y administra el portal de internet y/o sitio web https://eliteliving.mx/,  desde la sede central de la compañía en la Ciudad de México, en los Estados Unidos Mexicanos.

Por medio del presente convenio donde se plasman los Términos y Condiciones que nos ocupan, en este acto las partes acuerdan, que cualquier conflicto que se suscite sobre el presente Convenio, antes de intentar alguna acción legal, se obligan a seguir un proceso de mediación ante el Centro de Mediación y Arbitraje de la Cámara Nacional de Comercio de la Ciudad de México, para resolver la controversia de manera amistosa, si después de agotado el proceso de mediación no se llegó a ningún acuerdo entre las partes, las partes podrán acudir ante los Tribunales de la hoy Ciudad de México, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

Estos Términos, y el acuerdo que generan, deben regir en todos los aspectos y se deben interpretar conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, excluyendo cualquier disposición de selección de fuero. Asimismo, su uso del Sitio web debe ser regido en todos los aspectos según las leyes de los Estados Unidos Mexicanos.

El acto de no ejercer, hacer cumplir o exigir el cumplimiento estricto de algún derecho o disposición de estos Términos no debe ser interpretado como una renuncia a dichos derechos o disposiciones. Si alguna disposición de estos Términos es ilegal, revocable o inexigible conforme a la ley aplicable, no afectará la legalidad, validez y exigibilidad de las disposiciones restantes. El curso del comportamiento entre las partes o la práctica comercial no actuarán para modificar ninguno de estos términos y condiciones. GRUPO UBK puede ceder sus derechos y tareas conforme a estos Términos a cualquier parte, en cualquier momento, sin previo aviso.

Independientemente de cualquier estatuto o ley que indique lo contrario, cualquier reclamo o causa que surja o esté relacionada con el Sitio web debe ser presentada en un plazo de un (1) año después de que dicha reclamación o causa surja o se limite y renuncie permanentemente.

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Los presentes términos y condiciones tienen como última Fecha de modificación: 09 de septiembre de 2020